افزایش مالیات زمین و مسکن در استرالیا!
 |
 |
 |
با توجه به زیاد شدن عطش دولت‌های ایالتی و همینطور فدرال برای افزایش درآمد در انتهای سال مالی جاری، بنظر می‌رسد که مالکین و خریداران املاک بایستی خود را برای افزایش هزینه‌ها، افزایش مالیات زمین و همینطور بررسی‌های دقیق‌تر مالیاتی خود را آماده کنند.
بعضی از خریداران ملک در ایالت ویکتوریا، با هزینه‌های زیادتری روبه‌رو خواهند شد؛ چرا که دولت این ایالت قصد دارد تا سطح آستانه را برای اعطای امتیاز مالیاتی استمپ به خانه‌های پیش‌خرید شده را افزایش دهد. به عنوان مثال خریدار یک آپارتمان ۴ میلیون دلاری ممکن است مجبور به پرداخت ۲۰۰ هزار دلار استمپ دیوتی شود که تقریبا چهار برابر افزایش داشته است.
همچنین در بقیه‌ی ایالت‌ها صاحبان ملک با مالیات بیشتر برای زمین روبه‌رو خواهند شد. ایالت‌های ACT، کوئینزلند، استرالیای جنوبی، استرالیای غربی و قلمرو شمالی از تاریخ ۱ جولای قصد دارند مالیات زمین را اعمال کنند. ساکنان ویکتوریا که خانه‌ی دوم یا دارایی‌های سرمایه‌ای داشته باشند از اول ژانویه مالیات ثابت جدیدی تا سقف ۹۷۵ دلار به اضافه مالیات اضافی بر ارزش زمین پرداخت خواهند کرد. صاحبان املاک در نیوساوت‌ولز نیز از اول ژانویه با صورت‌حساب مالیات زمین مواجه خواهند شد.
همچنین کمیسر اداره‌ی مالیات اعلام کرده که در این تله نیافتید که فکر کنید اگر دارائی را به ازاء سود بیشتر بفروشید و آن را گزارش نکنید ATO متوجه نخواهد شد. به گفته‌ی او برای کسانی که وقتی برای اولین بار تصمیم گرفتند ملک خود را اجاره دهند، آن را در صورت‌حساب سود و زیان خود لحاظ نکرده اند، مالیات CGT می تواند یک دام پرهزینه باشد.